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Grande maison de 164 m2 et superbe grange de 290 m2

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Maison 164 m² - 5 pièces - Vaux-Lavalette (16320)

Ref JPF22
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Prix 248 000 HAI*

Description de l'offre

L'agence de Saint Séverin vous propose ce bien d'exception avec cette belle maison restaurée avec goût et cette exceptionnelle grange de 290 m2. Un terrain de 1,9 hectare complète l'ensemble. Dotée de 2 grandes chambres de 26 et 19 m2 chacune avec sa salle de bain, d'un magnifique pigeonnier transformé en salon très cosy, d'une grande cuisine, cette maison de caractère saura vous séduire par les volumes de ses pièces et par la qualité de sa restautation. Une prairie de près de 2 hectares borde la rivière. Au calme à 10 minutes de Montmoreau, 15 minutes d'Aubeterre dans le triangle Angoulême, Périgueux et Bordeaux. Un potentiel extraordinaire ! Contactez Jean-Philippe tel 06 11 72 78 27.

Descriptif du bien

Code postal 16320


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 2,32 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %


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DPE
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